"Всё будет здесь": в Южно-Сахалинске достраивается микрорайон с садиками, школой и котельной

Новый микрорайон в Южно-Сахалинске подходит к завершающей стадии. Об этом на площадке жилого комплекса "Горизонт" рассказала генеральный директор Сахалинского ипотечного агентства Елена Бондарева в рамках рабочей поездки членов постоянного комитета областной Думы по экономическому развитию.

Проект комплексного развития территории реализуется в юго-восточной части Южно-Сахалинска на земельном участке площадью 33 гектара. Инвестиционная ёмкость проекта - порядка 20 млрд рублей.

- Это пример комплексного освоения территории, где одновременно возводятся не только объекты жилой застройки, но и объекты социальной и коммунальной инфраструктуры: вместе с домами будут сдаваться детские сады, здесь строится своя школа, водозабор, газодизельная котельная, очистные сооружения, подстанция. Также здесь планируется строительство торгового центра. Район полностью обеспечен всем необходимым. Детские сады на 240 мест каждый находятся на одной линии, их будет разделять зона отдыха с прогулочными дорожками. Первый детский сад будет готов к июню, второй - к сентябрю. Школу на 550 мест планируем достроить в 2024 году. Всё будет здесь: выезжать из микрорайона, чтобы отвезти ребенка в школу, сад или купить продукты не потребуется, - рассказала Елена Бондарева.

Строительство домов позволит обеспечить сахалинцев доступным и качественным жильём, в том числе, арендным. Жилой комплекс будет состоять из четырёхэтажных домов с квартирами от 38 до 90 кв. метров стандарт-класса с отделкой "под ключ". Проектом предусмотрены дворы без машин: вместо парковочных зон и проезжей части разместят детские площадки и общественные пространства.

- Можно назвать смело, что это самый масштабный проект, реализуемый у нас в регионе. Предусмотрено строительство 1600 квартир, школы, двух садов. Специалисты различного уровня смогут взять здесь квартиру в аренду по цене ниже рыночной и, в конечном итоге, смогут выкупить квартиру. Хочется отметить, что здания очень красивые, всё продумано. Детские сады построены по современным технологиям. Из микрорайона будет два выезда - один на Охотскую трассу, другой - на проспект Мира. Единственный вопрос, который возник у нашего комитета - будет ли реализована объездная дорога или расширение проспекта Мира. Мы обсудим целесообразность и возможные варианты на нашем комитете с участием представителей министерства транспорта Сахалинской области, - прокомментировал депутат Сахалинской областной Думы Александр Шарифулин.

500 построенных в рамках первой очереди квартир передадут в найм востребованным специалистам - работникам бюджетной сферы и приоритетных отраслей экономики. Стоимость аренды будет в два раза меньше среднерыночной по Южно-Сахалинску. Ещё 500 квартир предложат гражданам для выкупа. В первую очередь тут могут реализовать право жители, имеющие сертификаты на улучшение жилищных условий, материнский капитал, а также участники ипотечных программ с государственной поддержкой. Спустя три месяца жильё смогут приобрести все желающие. Цена квадратного метра в квартире с чистовой отделкой здесь будет сопоставима с ценой "квадрата" с отделкой под серый ключ в отдалённых микрорайонах Южно-Сахалинска.

Всего проект подразумевает строительство более 100 тысяч кв. метров жилья. Сахалинское ипотечное агентство планирует сдать комплекс полностью в 2024-2025 годах.

Реклама. АО СИА".

LdtCKdv1x.