С первого января взнос за капитальный ремонт вырос на 5 процентов и составил 6 рублей 30 копеек за квадратный метр. Платеж обязательный, должников ждут штрафы. Вдвойне обиднее тем, кого в план ремонта закинули аж на 2035 год. Так случилось с пятиэтажкой в Синегорске. Дому уже полвека.
Капитальный ремонт крыши, фасада и системы теплоснабжения по региональной программе жильцы должны увидеть не раньше 2041 года. А отремонтировать электрику планируют в 2038 году. Водоснабжением и фундаментом должны заняться раньше - в 2035 году.
- Сначала текла крыша, но нам ее сделали. А теперь посмотрите фасад, посмотрите подвалы. В подвалах прошлой весной лягушки квакали, - рассказала ещё одна жительница Синегорска Ольга Григорьева.
- Несмотря на то, что я работаю, половина моей зарплаты уходит на ремонт квартиры. Живу на первом этаже. В ванну и туалет невозможно зайти, плесень выступает. С администрацией нашего десятого жэка я года 3 или 4 точно воевал, чтобы мне вентиляцию восстановили. Этот дом, по моему мнению, пора сломать к чертовой бабушке. В некоторых нормальных деревнях сараи лучше, чем этот дом, - рассказал АСТВ житель Синегорска Сергей Шевцов.
В 2015 году специализированная организация провела инженерно-сейсмическое обследование этого дома. Установили, что дефицит сейсмостойкости пятиэтажки - 2 балла. Износ фундамента, стен, перекрытий и лестниц - от 40 до 45 процентов. Специалисты вынесли заключение: из-за относительно высокого физического износа здания и большого объема работ ремонт и сейсмоусиление строения экономически нецелесообразно. Рекомендовали дом снести. Синегорцы ведут длительную переписку с администрацией города. Ответ пока один - денег нет. Вот и выходит, что переселять людей не на что, а ремонтировать будут не скоро.
- Региональная программа предусматривает возможность переноса сроков капитального ремонта на более близкий, собственникам жилых помещений необходимо обратиться в администрацию города, в которой создана межведомственная комиссия по определению сроков проведения капитального ремонта, куда входят представители фонда капитального ремонта, департамента городского хозяйства, органов муниципального жилищного контроля.
Данная комиссия проводит дополнительное обследование. Если выявляются факты, способствующие тому, что необходимо провести ремонт в более ранние сроки, формируется документация, отправляется в министерство жилищно-коммунального хозяйства, рассматривается вопрос переноса сроков, - прокомментировал ситуацию заместитель директора департамента городского хозяйства Южно-Сахалинска Евгений Золотов.
По информации администрации областного центра, в прошлом году поступило более ста обращений с просьбой ускорить работы по капремонту домов. У половины обратившихся сроки скорректировали.
В ходе подготовки этого материала удалось обнаружить один любопытный факт. По телефону горячей линии фонда капремонта диспетчер сообщила жительнице этого дома, что ранее в плане на этот год стоял ремонт подвальных помещений. По непонятным причинам работы перекинули с 2019 на 2035 год. Для того, чтобы прояснить ситуацию, мы направили запрос в министерство ЖКХ. Пришел ответ - произошел технический сбой при переходе на новую автоматизированную информационную систему, поэтому сроки ремонта подвалов должны вернуть. В том же ответе нам сообщили: комплексный капитальный ремонт дома был проведен в 2010 году. Здесь отремонтировали крышу, фасад, внутридомовые инженерные системы электро-, тепло- и водоснабжения.
А бывает и так, что и после капитального ремонта жизнь лучше не становится. Так случилось с домом №171 по улице Ленина. Здесь в прошлом году меняли сети. Теперь у одних горячая вода есть, а у других нет. Третьи жалуются на холодные батареи и слабый напор. Мы уже рассказывали о неудобствах жильцов неделю назад. За волной возмущения горожан последовал визит представителей ответственных органов в подвал. Пришли и подрядчик, и представители сахалинской коммунальной компании, и министерства ЖКХ.
- Мы об этом узнали 16 марта. За всю прошлую зиму у нас от жителей ни одного заявления не было. Следовательно и проблем не было. А то, что есть недоработки, мы увидели. Подрядчик находится здесь, что выявили - устраним в самое ближайшее время, - рассказал корреспонденту АСТВ начальник отдела жилищной политики министерства ЖКХ Сахалинской области Александр Анисимов.
Пока одни мечтают о ремонте, другие не успевают отдохнуть от грохота. Четырехэтажка на Ленина, 250 второй раз за последние пять лет переживает ремонт. "Бомбежка" идет по двум фронтам: капитально ремонтируют крышу и канализацию. В разгаре ремонт сетей электро- и водоснабжения, а также водоотведения. Все издержки проводимых работ находятся во дворе, рядом с детской площадкой: унитазы, доски, грязь. Кровлю уже ремонтировали - ее полностью меняли после циклона в 2014 году. Об этом рассказывают жильцы дома. На вопрос: «Зачем здесь вновь переделывают крышу?», в министерстве ЖКХ ответили, что аварийно-восстановительные работы не относятся к работам капитального характера.
вам же сказали, что надо потерпеть , подумаешь плесень, ну плесень , ну и что ? а в войну думаете не было плесени ? ничего , деды же вытерпели, вы тоже терпите ..
вот сейчас новый то начальник как запустит дроны , как сделает экономику береживой , так будет вам счастье ., ну а если у него не получится , то подождем нового , ничего страшного , придет следующий и все сделает ..
если серьезно , ну какая мотивация у коммунальщиков делать вам хорошо ? ну нафиг им это ? какая мотивация у мЕра делать вам хорошо , зачем ему это ? какая мотивация у депутатов ваших делать вам хорошо ? ответ - никакой .. потому ребята , терпите , живите в говне и терпите
О какой мотивации вы ведёте речь: что опять им просите зарплату поднять......